实施购房、车位补贴,广安区4部门发布《促进房地产市场良性循环和健康发展的激励措施》通知

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(原标题:实施购房、车位补贴,广安区4部门发布《促进房地产市场良性循环和健康发展的激励措施》通知)

广安市广安区住房和城乡建设局等4部门关于印发《促进房地产市场良性循环和健康发展的激励措施》的通知


各乡镇人民政府、街道办事处,区级各部门:


 现将《促进房地产市场良性循环和健康发展的激励措施》印发给你们,请结合实际抓好贯彻落实。


广安市广安区住房和城乡建设局

广安市广安区自然资源和规划局

广安市广安区综合行政执法局

广安市广安区市场监督管理局

2022年6月15日


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促进房地产市场良性循环和健康发展的激励措施


为认真贯彻落实中央、省委、市委经济工作会议精神,全面落实“一城一策”调控要求,有效应对新冠肺炎疫情影响,促进广安区房地产市场平稳健康发展,努力稳地价、稳房价、稳预期。在执行广安市住房和城乡建设局等5部门印发的《促进房地产业良性循环和健康发展十条措施》基础上,结合广安区实际,特提出如下激励措施。


一、免费提供弃土场所


2022年6月1日起至2023年5月31日止,官盛新区辖区内出让的房地产开发建设用地,由区自然资源规划局为项目协调免费的土石方弃土场所,区自然资源规划局牵头,区住建局、区综合执法局等部门配合核定弃土总量,区综合执法局负责监管,由区财政局按照弃土场市场价减半补贴给弃土场经营单位。


二、优化预售资金监管


商品房预售资金按照工程建设所需经费合理拨付使用,在项目未完成不动产首次登记前,商品房预售所得资金应当优先用于该项目工程建设,监管账户预售资金可全额拨付用于本项目建设。若该项目的开发企业或集团公司在广安区内开发有其他房地产项目,可根据项目实际情况和建设需要,在监管账户资金(含按揭款)能保证本项目后期建设所需的情况下,可申请本项目预售资金用于我辖区内开发的其他房地产项目建设。


三、实施购房补贴


(一)实施范围和对象。2022年6月1日起至 2023年5月31日止在官盛新区购买新建商品住房的业主。

(二)补贴标准。对符合条件的购房业主,由财政部门给予每套每平方米300元的补贴,最高不超过30000元;经与房地产开发企业沟通,企业自愿给予每套每平方米200元的补贴,最高不超过20000元。

(三)申请要求。新建商品住房的购房时间以网签备案时间为准。房地产开发企业补贴部分,购房业主需在网签备案时间后1个月内凭借网签合同向开发企业提出申请(逾期不再受理),房地产开发企业需在购房业主提出申请后的一个月内予以兑付。政府补贴部分的房屋面积以契税税收完税证明上载明的建筑面积为准,申请领取购房补贴的截止时间2026年5月31日止(逾期不再受理)。

(四)申请资料。购房者申请政府补贴部分,需在领取截止时间前向住建部门提出申请并提交下列证件及资料:

1.购房者本人申请,需提供本人身份证原件(收复印件);若委托申请,需提供房屋所有人的书面委托书、身份证复印件,被委托人身份证原件(收复印件);

2.购房的网签备案合同(含网签备案表)原件(收复印件);

3.契税完税证明及不动产纳税发票原件(收复印件);

4.购房者的葡京电子游戏保障卡;

5.房屋属于共有的,提供其中一方的葡京电子游戏保障卡,但需提供其余房屋共有人的书面委托书(若夫妻双方共有或父母与未成年子女共有的,提供结婚证或户口簿等证明关系的法定证件)。


四、实施车位补贴


(一)实施范围和对象。官盛新区购买商品房的业主,在2022年6月1日起至 2023年5月31日止在本小区直接向房地产开发企业购买地下车位(库)的购买者。

(二)补贴标准。对符合条件的购车位(库)者,由财政部门给予每个车位(库)5000元的补贴,每户不超过10000元的补贴。

(三)申请要求。购买车位(库)的银行转账凭证(或POS小票)、购车位(库)合同【含销售合同、产权转让协议、使用权转让协议等,不含租赁协议;暂不办理权属登记的地下车位(库)使用权转让合同或协议内容必须明确其使用时间与土地使用时间相一致】和车位(库)发票时间均应在2022年6月1日至 2023年5月31日时间范围内,领取车位(库)补贴的截止时间为2024年5月31日止(逾期不再受理)。

(四)申请资料。购车位(库)者需在领取截止时间前向住建部门申领购车位(库)补贴,并提交下列证件及资料:

1.购车位(库)者本人申请,需提供本人身份证原件(收复印件);若委托申请,需提供车位(库)所有人的书面委托书、身份证复印件,被委托人身份证原件(收复印件);

2.本小区商品房网签合同或不动产权登记证原件(收复印件);

3.购车位(库)合同原件(收复印件);

4.不动产纳税发票原件(收复印件);

5.银行转账凭证(或POS小票)原件(收复印件)

6.购车位(库)者的葡京电子游戏保障卡;

7.车位(库)属于共有的,提供其中一方的葡京电子游戏保障卡,但需提供其余房屋共有人的书面委托书(若夫妻双方共有或父母与未成年子女共有的,提供结婚证或户口簿等证明关系的法定证件)。


五、全面整治规范“渠道公司”。实行行业主管部门备案制度,“渠道公司”需将公司(包括从业人员)资质信息、佣金标准等内容向行业主管部门备案。为避免恶性竞争,通过行业约定的方式,规范“渠道公司”佣金。规范“渠道公司”宣传口径,不得隐瞒、提供虚假信息,不得诋毁其他开发楼盘,应向消费者客观、公允介绍澳门葡京赌城网址相关信息,以确保合规诚信服务。设置“渠道公司”专项监督举报电话,对扰乱房地产市场、侵害消费者权益的行为,坚决依法打击。房地产开发企业之间严禁恶性竞争,恶意提高房屋佣金,一经发现将按程序依法处理。


六、本激励措施由广安区住房和城乡建设局负责解释,本激励措施所指官盛新区范围详见下图。


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七、本激励措施自2022年6月15日起施行,有效期至2023年5月31日。实施期间,若国家、省、市出台相关支持政策,按照国家、省、市新政策执行。



编辑:tengyun 发布时间:2022-06-16
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